观点指数过去的2019年，“房住不炒”依然是全国各地楼市坚持不变的定位，调控政策从严、金融监管持续强化。其中7月30日中央首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，落实房地产长效管理机制。在这样的基调下，2019年房地产行业艰难前行，走出了坚韧、平稳的一年。

总体来说，2019年房地产行业韧性依旧，销售数据稳中向好，有望接近16万亿元。同时“因城施策”继续发挥效力，人才迁移带来了逆势突围机会，部分城市对“限购，限贷，限售，限价”政策进行不同程度的边际调整。

不过，需要正视的是，“稳”字当头，持续生长并不是常态。过去享受改革开放40年红利的房地产行业，此刻站在了转型的十字路口，慢下来、依靠自身运营效率提高产业附加值逐渐成为行业共识。

和房地产共成长，过去的2019年，观点指数对行业进行不间断监测、分析。在即将跨入双“20”之际，面向全行业继续发布2020中国房地产卓越100榜的前序榜单